T2 Duplex recuado com terraço centro historico Porto

399.000€

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Referência

PC-0801

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050-034

Área Útil

84.5 m²

Área Bruta

91.7 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T2 Duplex recuado com terraço, na Rua do Almada, junto à Avenida dos Aliados

Apartamento T2 duplex com 84,5 m² de área bruta privativa e terraço descoberto de 7,2 m², localizado na Rua do Almada, em plena zona histórica do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados. A varanda de um dos quartos oferece uma vista direta e privilegiada para a torre da Câmara Municipal.

No piso de entrada, há um hall com roupeiros embutidos em madeira maciça, uma cozinha espaçosa e equipada com eletrodomésticos encastrados, e uma sala de jantar com acesso à varanda através de duas grandes portas-janelas. A sala de estar é confortável, com sofá, poltronas e mesa de centro, e também tem acesso a uma pequena varanda. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço, ideal para visitas.

O piso superior é acessível por uma escada em madeira de design elegante, que valoriza a ligação entre os dois níveis. Os pavimentos são em madeira maciça, exceto na cozinha e nas casas de banho, revestidas com faiança tradicional portuguesa. O corredor tem vários armários embutidos que oferecem bastante arrumação.

Os dois quartos ficam neste piso. Um deles tem acesso direto ao terraço através de portas envidraçadas e oferece uma vista privilegiada para a torre da Câmara Municipal. O outro quarto tem uma janela voltada para o exterior. A casa de banho principal tem uma janela tipo Velux, que traz luz natural e boa ventilação. Todas as divisões têm janelas para o exterior.

O apartamento é vendido mobilado e equipado, pronto a ser habitado.

Está numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com tudo à distância a pé: metro, restaurantes, cafés, supermercados e serviços.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Velux / Telhado:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim