Moradia 3 quartos com Piscina, vista rio e acesso marina

598.000€

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Referência

08-CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+1

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Ano

2020

Distrito

Vila Real

Concelho

Montalegre

Freguesia

Venda Nova e Pondras

Código Postal

5470-504

Área Útil

0 m²

Área Bruta

260 m²

Área de Terreno

60 m²

Descrição

Moradia moderna com vista deslumbrante sobre o rio Rabagão e a piscina, construída em 2020, localizada mesmo em frente à marina. Inserida num lote de 232,60 m², com uma área bruta de construção de 260 m², esta propriedade oferece todo o conforto e tranquilidade.
Composta por 3 quartos, dos quais 2 são suítes, num total de 3 casas de banho. Possui um terreno totalmente vedado, piscina privativa, recuperador de calor com fogão a lenha, ar condicionado reversível (splits), iluminação e rega automáticas. Está preparada para alojamento local, tornando-se ideal tanto para rentabilizar como para uso próprio.
Inclui ainda pergola exterior, perfeita para momentos de lazer com vista para o rio.
Situada na região do Gerês, uma das zonas mais procuradas do país, é o refúgio de fim de semana ideal ou uma excelente residência permanente para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, mas com todas as comodidades à porta.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim