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Garagem Box de 40 m² Fração Autónoma | 2 Carros | Carregador Elétrico | Seca do Bacalhau Canidelo

90.000€


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Referência

02.10/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Garagem

Subtipo de Imóvel

Fechada Interior

Tipologia

Não se aplica

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-396

Área Útil

40 m2

Área Bruta

40.7 m2

Área de Terreno

0 m2



Garagem box fechada com 40 m², situada no condomínio Living Sea, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Constituída como fração autónoma, dispõe de capacidade para estacionar duas viaturas e de carregador para veículos elétricos.Preço negociável, mediante proposta.

Por se tratar de uma fração autónoma, esta garagem pode também representar uma oportunidade de investimento para empresas, dependendo do cumprimento dos requisitos legais e fiscais aplicáveis, nomeadamente para efeitos de eventual isenção de IMT.
A possibilidade de adquirir esta garagem de forma independente de uma habitação é uma característica particularmente relevante para quem procura estacionamento ou espaço adicional sem ter de comprar um apartamento ou uma moradia. A sua aquisição poderá destinar-se a utilização própria ou a investimento.

Com 40 m², permite estacionar duas viaturas ou combinar estacionamento com espaço de arrumação, de acordo com a configuração da box e as regras do condomínio. O carregador para veículos elétricos representa uma vantagem adicional para quem utiliza este tipo de viatura.
A localização é outro dos seus pontos fortes. A Seca do Bacalhau situa-se junto ao oceano Atlântico e à foz do rio Douro, próxima das praias de Lavadores, da marginal, dos percursos pedonais e cicláveis e da Marina da Afurada.

A zona integra vários empreendimentos residenciais, entre os quais Living Sea I, II e III, Douro AtlânticoI,  II e III, Sea Pearl, River Line, Sal D’Ouro Collection, The Grand Splendouro e Atlantic Villas. O total provisório dos projetos identificados é de 409 unidades anunciadas, incluindo 32 apartamentos e 8 espaços comerciais no The Grand Splendouro, 6 a 8 moradias no Atlantic Villas e os restantes apartamentos e frações nos empreendimentos Living Sea I, II e III, Douro Atlântico II e III, Sea Pearl, River Line e Sal D’Ouro Collection. A estes empreendimentos juntam-se inúmeras outras habitações, entre apartamentos e moradias, nas zonas residenciais envolventes de Canidelo e Afurada, ampliando significativamente o universo de potenciais interessados em estacionamento privado ou espaço adicional de arrumação.
Esta garagem poderá ser uma solução para proprietários de apartamentos ou moradias que necessitem de um segundo lugar de estacionamento, de uma box fechada para uma viatura de utilização ocasional ou de coleção ( clássico )  ou de espaço adicional para guardar bicicletas, motociclos e outros bens, dentro dos usos permitidos. 
Poderá igualmente interessar a quem trabalha ou reside na zona e procura estacionamento privado e seguro. 

Esta garagem box reúne características relevantes para utilização própria ou investimento, numa zona residencial junto ao mar e ao Douro.
Geral
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemCarro compacto:Sim
GaragemCarro sedan:Sim
GaragemMota:Sim
GaragemCarro e mota:Sim
GaragemDois carros ou mais:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisPreço Condomínio:10
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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