Penthouse com vistas deslumbrantes
2.750.000€
Luxury
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Referência
MC0801/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Penthouse
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-382
Área Útil
229.2 m2
Área Bruta
380.2 m2
Área de Terreno
0 m2
Apresentamos um penthouse de luxo, onde cada divisão se abre para varandas com vistas a 320° absolutamente deslumbrantes sobre o rio Douro, o mar Atlântico e a cidade do Porto, o parque paisagístico, a reserva natural, a marina, a Ponte da Arrábida e a Foz do Porto, garantindo panoramas verdadeiramente imparáveis. Área exterior – varandas: 151,0 m² Área interior (habitação): 229,2 m² Área total da fração: 380,2 m² Tipologia: T4 (T5 transformado em T4) – Penthouse Andar: Último andar Estacionamento: Box fechado para três viaturas incluído Áreas das divisões Hall de entrada privativo: 6,0 m² Sala / Sala de jantar: 85,7 m² Cozinha: 22,4 m² Lavandaria: 2,7 m² Zona de dormir Suite principal: 15,9 m² Casa de banho da suite: 3,4 m² Suite 2: 14,9 m² Casa de banho da Suite 2: 7,0 m² Quarto 3: 9,9 m² Quarto 4: 10,6 m² Quarto / Escritório: 8,3 m² Sanitários & circulação Casa de banho comum: 3,8 m² WC de hóspedes: 3,9 m² Hall privado (zona noite): 6,7 m² Hall de serviço: 2,6 m² Exteriores Varandas panorâmicas: 151,0 m² incluindo a varanda principal contígua à sala e às áreas de receção Pontos estratégicos essenciais Penthouse de exceção localizada na Na Seca do Bacalhau, em zona premium e exclusiva Vistas panorâmicas irreversíveis sobre o Oceano Atlântico, o rio Douro, um parque paisagístico e uma reserva natural protegida Último andar, sem vis-à-vis, garantindo intimidade e total tranquilidade Áreas de receção com quase 110 m², abertas para amplas varandas Distribuição fluida entre zonas sociais e zonas privadas Box fechado para três viaturas, uma raridade nesta zona A poucos minutos do Porto, das praias e dos cais do Douro Descrição do penthouse Este penthouse T4 exclusivo, desenvolvido a partir de um T5, com 229,2 m² de áreas interiores e 151 m² de varandas, apresenta uma organização excecional em torno de volumes generosos e luminosidade omnipresente. A zona social de 85,7 m², verdadeiro coração do penthouse, acolhe sala e sala de jantar num espaço elegante e aberto, diretamente ligado às varandas panorâmicas. A cozinha de 22,4 m², contemporânea e funcional, integra-se perfeitamente neste conjunto, complementada por uma lavandaria independente. A zona de dormir dispõe de uma suite principal, uma segunda suite, bem como vários quartos polivalentes, ideais para família, convidados ou como espaço de escritório, todos pensados para garantir conforto, privacidade e funcionalidade. Os 151 m² de varandas prolongam naturalmente os espaços de vida, permitindo desfrutar plenamente das vistas excecionais sobre o Oceano, o Douro, o parque e a reserva natural, num enquadramento raro e protegido. Este imóvel constitui um ativo imobiliário de referência, combinando áreas generosas, localização estratégica, vistas excecionais e qualidade de vida premium, às portas do Porto.
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 16 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Hall de entrada : | 6 m2 |
|---|---|
| Sala de estar e jantar : | 85.7 m2 |
| Cozinha : | 22.4 m2 |
| Lavandaria : | 2.7 m2 |
| Hall: | 1.8 m2 |
| Casa de banho de serviço : | 2.6 m2 |
| Quarto 1: | 10.6 m2 |
| Hall privado : | 6.7 m2 |
| Quarto 2 / escritório : | 8.3 m2 |
| Quarto 3 : | 9.9 m2 |
| Casa de banho commun : | 3.8 m2 |
| Suite 1: | 13.9 m2 |
| Casa de banho suite 1 : | 3.4 m2 |
| Suite 2: | 14.9 m2 |
| Casa de banho suite 2: | 7 m2 |
| Terraço : | 119.1 m2 |
Agência
Atena Capital
Rua Quinta Do Castro 106 3º B, 4400-711, Portocontact (at) atena-capital dot com
961157960 (Chamada para a rede fixa nacional)
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