Incrivel Penthouse T4 com vistas deslumbrantes mar e rio

1.495.000€

EXCLUSIVO

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Referência

LS-T4-CI-2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Penthouse

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-382

Área Útil

168 m²

Área Bruta

243 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos uma penthouse de luxo em Canidelo, situada num dos sectores mais exclusivos e valorizados do Grande Porto, reconhecido pela sua proximidade imediata ao oceano e pela envolvente natural de exceção. Este imóvel singular combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e vistas amplas, proporcionando um estilo de vida distinto e sofisticado.
Área Total: 243 m²
Área Habitacional: 168 m²
Terraço Panorâmico: 75 m² com vistas privilegiadas sobre o oceano Atlântico, o rio Douro e a cidade do Porto.
4 Quartos em Suite, incluindo uma master suite orientada para o mar.
Elevador com acesso direto e seguro ao apartamento, garantindo conforto, discrição e tranquilidade.
Box Fechado de 40 m² para 2 viaturas, equipado com carregador para carro elétrico.
Cozinha Open Space totalmente equipada, projetada para maximizar a vista e a luminosidade natural.
O apartamento é vendido mobilado. No entanto, caso os futuros proprietários pretendam integrar o seu próprio mobiliário, será encontrada uma solução adequada, permitindo uma adaptação simples e personalizada.
Inserida numa localização premium, esta penthouse beneficia de acesso direto às praias, ao parque urbano, à reserva natural protegida, ao estuário do Douro, à ciclovia e às zonas de promenade junto ao mar e ao rio, oferecendo um equilíbrio raro entre natureza e vida urbana.
A envolvente dispõe de escolas públicas e privadas, colégios e liceus de referência, bem como supermercados, centros comerciais, unidades hospitalares públicas e privadas e uma ampla oferta de serviços essenciais, garantindo conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
A proximidade ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro assegura mobilidade fluida e ligações rápidas, tanto para deslocações profissionais como para viagens internacionais.
Esta penthouse representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário premium do Grande Porto, destinada a quem procura exclusividade, vistas definitivas, contacto direto com a natureza e um elevado nível de conforto, privacidade e conveniência, num dos locais mais desejados da costa atlântica.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	5
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Alarme	CCTV:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim