T1 frente ao Parque da Cidade - Avenida de Boavista

690.000€

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Referência

31AE/NC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4100

Área Útil

70 m²

Área Bruta

124 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamentos de luxo T1 a T5 | Boavista, Porto | Preços desde 690.000 €

Localizado numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto, este novo empreendimento distingue-se pela qualidade da sua arquitetura, pela dimensão dos espaços privados e pela proximidade ao Parque da Cidade e ao Oceano Atlântico.

A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona de referência, entre a Boavista, a Foz e Matosinhos, beneficia de um enquadramento residencial de elevado nível, com acesso privilegiado a colégios de referência, escolas internacionais, comércio, restaurantes, serviços e infraestruturas desportivas. O Lycée Français International de Porto, o Colégio do Rosário e o Oporto British School encontram-se nesta área da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para famílias portuguesas e internacionais. A proximidade à Avenida da Boavista e aos principais eixos rodoviários permite igualmente uma ligação prática ao centro do Porto, à Foz e a Matosinhos.

O Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de espaços verdes e percursos pedonais, fica mesmo junto ao empreendimento e prolonga-se até ao mar. Uma vantagem concreta para quem valoriza a proximidade da natureza, a prática de desporto ao ar livre e uma boa qualidade de vida, sem abdicar da centralidade urbana.

O projeto integra apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, com diferentes configurações, áreas generosas e soluções exteriores que incluem varandas, amplos terraços e jardins privativos. Algumas frações dispõem de jardins até 140 m² e terraços até 171 m², permitindo usufruir de verdadeiros espaços exteriores privados. As áreas disponíveis variam consoante a tipologia e a fração, com soluções adequadas tanto para residência permanente como para quem procura uma segunda habitação ou um investimento imobiliário de segmento superior.

A oferta inclui apartamentos de maior dimensão, com quatro e cinco quartos, pensados para quem privilegia o espaço, a privacidade e a funcionalidade no dia a dia. Algumas unidades dispõem de vários lugares de estacionamento e arrecadação, de acordo com a fração selecionada.

As áreas comuns foram concebidas para complementar a experiência residencial, integrando mais de 600 m² de jardins, piscina interior aquecida, ginásio totalmente equipado, sauna, banho turco e uma sala polivalente de apoio. O empreendimento dispõe ainda de parqueamento privativo, pontos de carregamento para veículos elétricos, jardim interior e domótica integrada, reunindo comodidade, bem-estar e tecnologia num ambiente residencial reservado.

A conjugação entre a localização, as áreas exteriores, os equipamentos de lazer e a diversidade de tipologias torna esta uma opção particularmente interessante para quem procura um imóvel de qualidade numa das zonas mais procuradas do mercado imobiliário do Porto.

Os preços situam-se entre 690.000 € e 3.000.000 €, em função da tipologia, da área, da localização da fração no edifício e das respetivas características.

Para mais informações sobre plantas, áreas, acabamentos, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto para conhecer as opções disponíveis e identificar a solução mais adequada às suas necessidades.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Imóvel de luxo:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina interior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Rega Automática:	Sim
Gerais	Jacuzzi:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim