Armazem de 2000 m2 com patio 2600 m2

7.300€

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Referência

AR-FAB

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Armazém

Subtipo de Imóvel

Pavilhão Industrial

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Fradelos

Código Postal

4760-556

Área Útil

1999 m²

Área Bruta

2000 m²

Área de Terreno

6000 m²

Descrição

Armazém  para Arrendamento – Fradelos, Vila Nova de Famalicão
Disponibilizamos para arrendamento um armazém industrial moderno e versátil, localizado na zona industrial de Fradelos, próximo de Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga. Este imóvel apresenta uma área total de 2.000 m², distribuída em dois módulos de 1.000 m² cada, sem divisórias, permitindo máxima flexibilidade de utilização.
Características do Imóvel
Área total: 2.000 m²
Dimensões: 40 m de largura x 50 m de profundidade
Altura do pé-direito: 8,10 m
Área exterior: 2.076 m² de pátio, proporcionando amplo estacionamento
Entradas: 2 acessos independentes, cada um com contador próprio de água e energia
Estado: Construção nova, com todo o conforto moderno
Equipamentos interiores:
Casas de banho de qualidade
Cozinha moderna e funcional
Acessibilidade e Envolvente
Fradelos beneficia de uma localização estratégica com excelente conectividade:
EN14: Estrada nacional que liga diretamente a Maia e à área metropolitana do Porto
A3 (Porto–Braga): A cerca de 15 km, com acesso rápido ao Porto e Braga
A7 (Guimarães–Famalicão): Acessível pela EN309, com melhorias recentes no acesso desde Fradelos
Rede ferroviária: Estação de Lousado próxima, com ligações a Porto, Braga e Guimarães
A zona envolvente é dinâmica, caracterizada por forte atividade industrial e comercial, oferecendo um ambiente ideal para o desenvolvimento do seu negócio. A proximidade ao Porto (≈30 km) e às principais autoestradas reforça a atratividade do local.
Oportunidade a Não Perder
Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de arrendamento da região, combinando área generosa, conforto moderno e localização estratégica. Seja para armazenamento, oficina de produção ou centro logístico, este armazém satisfará todas as necessidades da sua empresa.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Características

Geral

Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Pastagens:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Gerais	Balneários:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Refeitório:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim